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Edificio BCOME Concepción — Renta Fija Inmobiliaria

Inmobiliaria Paicaví SpA presenta una atractiva oportunidad de inversión bajo la modalidad de Renta Fija Inmobiliaria. El proyecto Edificio BCOME Concepción se financia bajo la modalidad WayFlow (deuda directa con respaldo inmobiliario), disponible en proyectos publicados en la plataforma regulada My Way, permitiendo a los inversionistas obtener un flujo estable de ingresos en UF.

Sobre el Proyecto

El proyecto consiste en la construcción de un edificio de 18 pisos con 202 departamentos, 68 estacionamientos y 43 bodegas, ubicado en una zona estratégica de Concepción.

A la fecha de emisión de este prospecto, el proyecto cuenta con:

• 82% de avance de obra
• 65% de sus unidades ya prometidas

Esto demuestra una sólida validación comercial.

Objetivo del Financiamiento

El objetivo del financiamiento es financiar el desarrollo del proyecto inmobiliario.

Estructura de la Inversión

La inversión se estructura a través de un instrumento que combina seguridad y respaldo real:

1. El inversionista suscribe un Contrato de Acuerdo Simplificado sobre Acciones Futuras (SAFE) con una Sociedad Vehículo (SPV), creada exclusivamente para este fin.
2. Una vez alcanzado el monto objetivo en la ronda de financiamiento, el SAFE se convierte en acciones de dicha SPV.
3. Posteriormente, la SPV formaliza un préstamo con la Inmobiliaria Paicaví SpA.

La seguridad de este préstamo radica en una garantía que respalda el 100% del capital financiado.